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   L'avvocato Risponde
 
Mittente: Anna Marchini Data: 13/07/2003
  
D. Buonasera, vorrei avere un informazione: ho comprato casa nel giugno 2000. Sul preliminare di vendita avevo come data di consegna giugno 2002 con proroga di 90 giorni salvo cause di forza maggiore.Il contratto non specificava nessuna penale in caso di ritardata consegna. Siamo a Dicembre 2002 e proprio oggi mi hanno comunicato che la presunta consegna sarà ad Aprile 2003! Nel frattempo sono stata costretta a prendere un appartamento in affitto. La mia domanda è: posso far intervenire un legale visto che l'impresa non ha rispettato gli accordi presi? e se si qual è l'iter da seguire?

R. Il ritardo nella consegna dell'immobile promesso in vendita, se non dovuto a cause di forza maggiore non imputabili al venditore, Le da diritto ad ottenere il risarcimento del danno ed anche la risoluzione del contratto ove il ritardo sia così consistente da far venire meno il Suo interesse all'acquisto.

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